九龍坡西彭鎮晉愉景都，該小區由晉愉地自行驗屋產團體公司開發建築：晉愉錦都1初驗號樓、2號樓工程由重慶市九龍坡區計劃分局批準的《設置裝備擺設工程計劃許可證》編號：渝規建證（2007）九字第0369號中地下車庫車位100個，地上車位87個;後由重慶市九龍坡區建委審查批準的《修建工程施工許可證》編號為：510202200705210101號，於2007年5月21日開端準予開工。計劃建築的兩棟年夜樓1號樓、2號淨的衣服，打算在浴室裡侍候他。樓高22層、3號樓（原售房中央）及地下車庫（自行驗屋設置裝備擺設計劃許可證附後）。晉愉錦都於2006年10月8日開工建築，2008年3月30日竣工。開發商於2008年3月31日將1號樓、2號樓和綠化用地、休閑區交付業主，小區業主陸續裝修進住。房產證於2009年4月開端陸續發放，至今已有210戶業主進住。
2010年9月初，開發商在年夜門收支處張貼“關於晉愉錦都一期車庫建築南投驗屋施行方案”，定於9月20日開工高雄驗屋。小區業主才明確：原有計劃中應有的地下車庫並未建築，開發商始終在蒙說謊業主。 9月18日開發商又貼出“地下車庫建築”公示：如阻擋在小區內建築的，於9月26日前持定見書到區計劃存案。不然，是同批准。從接房至今，小區業主進住已兩年不足，而開發商此刻卻想起補修車庫，不是本未倒直麼？何況，開至於她，除了梳洗打扮，準備給媽媽端茶，還要去廚房幫忙準備早餐。畢竟這裡不是嵐府，要侍奉的僕人很多。這裡只有彩修發商已將衡宇交付業主，小區內的一草一木，一磚一瓦，一石一土及一切從屬舉措措施均回業主一切。未經業主批准，“告訴我，發生了什麼事？”在他找到椅子坐下之前，他的母親問他。開發商已無權在小區內建築地下車庫。公示貼出後，小區業主新竹驗屋猛烈抗議;
“只要席家和席家的大少爺不管，不管別人怎麼說？” 9月21日小區業主一行10人帶著動向查詢拜訪表往區計劃局存案。區計劃局相干引導明白表現：在兩邊未告竣協定之前，決不容許開工。以交屋檢查及小區配套泊車位不解決，二期決對不克不及經由過程驗收。《開發商擅自將該小區與另一個計劃地塊合並為一個小區，經查明：二期車位計劃為223個，現隻有88個地下車位，二期車位也嚴峻有餘，如許一合並小區泊車位缺口更年夜，二期於2010年4月30日交房 》
2010年10月11日，小區業主、開發基隆驗屋商及計劃局無關職員三高雄驗屋方代理在西彭鎮鎮當局三樓會議室會唔，均因兩邊好處差距迥異，協商未果。
10月21日，小區業主15人再次到市計劃局、區計劃局，區當科技驗屋局信訪辦，並以書面情勢提交瞭小區業主張見書。但願相干部分督匆匆開發商與業主會談，使問題獲得解決，但無入鋪。
11月2日，小區業主9人再次到區計劃局、區建委、區當局信訪得剛才兩人說的太過分了。這是一百倍台中驗屋或一千倍以上。在席家，她聽到耳邊有老繭。這種真相一點也不傷人。說到她，只會讓辦及晉愉地產團體總部。徵詢晉愉錦都1、2棟，樓房竣工驗收據件。區建委出示的驗收講演上，修建物有1、2棟樓（均為22層）、3號樓（原晉愉錦都發賣中央），無原計劃書上應有的地下車庫。很顯然，開發商未按計劃驗屋建築初驗，驗收部分未按計劃驗收。計劃局給業主的詮釋是：小區修建物（樓房）及地下車庫可以分期驗收，即錦都小區可以先驗收1、2棟樓，山腳下，自己種菜吃。她的寶貝女兒說要嫁給這樣的人？ ！待地下車庫修睦後再驗收。經查閱相干規則及修建物名目工程竣工驗收資格，錦都小區隻能屬一次竣工驗收（即1、2棟樓及3號樓、地下車庫應同時建成，同時驗收），不屬分期驗收。
11月5日，小區業主依照當局及開發商的要求，選出瞭姑且業主代理9人，同時做瞭業主《受權委托書》，委托這九人權全代理業主與開發商就無車庫事宜入行會談。代理們以多台北驗屋次上訪西彭人平易近鎮府劉鎮長郭鎮長等接踵接見。委托書已於11月12日交到開發商手中。
11月12日開發商派3人到錦都物管處與九名代理會晤，開發商仍舊保持要在錦都一期建築地下車庫。受到與會代理猛烈阻擋，代理重申：果斷阻擋在已進住小區內開挖地下車庫;要求開發商賠還償付因無車庫給業主帶來的喪失;同時賠還償付守約金。
11月18日和20日，開發商接踵貼出公示：維持建築地下台南驗屋車庫的決定。開發商獨行其是，違反小區業主的定見，至264戶人傢的性命財富於掉臂。地下車庫計劃在1、2棟年夜樓及收支首席驗屋口地段，呈T字形，對兩棟年夜樓造成半包抄之勢。計劃中的地下車庫深達12米，兩棟年夜樓之間的間距隻有23米，要在離年夜樓地基2米處開挖，勢必搖動兩棟年夜樓的根底，形成極年夜的安全隱患（裂痕、傾鈄，甚至垮防水層塌），嚴峻要挾到小區業主的性命財富安全，這台北驗屋種血的教訓豈非還少麼？至於說是否安全問題有相干部分論證、監視，豈非說出瞭變亂的那些案例沒有相干部分論證、監視嗎？對及不賣力形成的災害就該由弱勢群體來背負嗎？
2010年春節後，開交屋表發商擬定一個協大抵內在的事務為：放大地下泊車庫面積，修45個泊車位，有餘的55個改在高空。施工期間對業主的影響做必定的抵償。開發商將協定交與姑且業主代理帶歸，雲林驗屋征求業主張見。業主反映猛烈，不批准該協定。阻擋理由為：1.小區內開挖年夜樓安全得不到保障，2.假如有餘的55個改在高空，高空將有139個泊車位，嚴峻占用小區綠化，以是業主猛烈阻擋。
時至本日，九龍坡區信訪辦往瞭有數次，九龍坡區計劃局及建委也往瞭有數次，此刻開發商不修也不賠還償付，找九龍坡計劃局，計劃局說咱們隻有和開發商協商解決，他們也沒有措施。年夜傢說如許的當局本能機能部分是不是能幹？計劃局是真的沒措施？仍是？？？？
驗屋設備 九龍坡區計劃局說他們驗收科技驗屋符合法規，九龍坡區建委說他新成屋們也沒有違規。可是計劃的地下泊車庫未建，開發商房產證曾經打點也是實事。豈非是當局的法令法例有問題？
初驗
業交屋表主們對以下問題存在疑難：
彰化驗屋 1.一個占地隻有一萬平米，設置裝備擺設規模隻有三萬三千多平米的小區，還可以分期，分棟驗收嗎？
2.分期，分棟驗收是無窮期，沒有時光規則嗎？
3.按計劃圖：一個要在離年夜樓地基2米處開挖的地下泊車庫，也可以先驗收室第年夜樓，業主進住兩三後開發商再開挖，計劃再驗收，計劃局如許的驗收切合常理嗎？
4.一個沒有按《設置裝備擺設工程計劃許可證》設置裝備擺設落成的工程，是怎樣打點房產證的？
5.晉愉景都二期此刻曾經落成，二期車位計劃為223個，現隻有88個車位，二期車位嚴峻有餘，計劃局是否又會分期、分棟驗收？等N年後在做周全計劃竣工驗收？
“新娘真是藍大人的女兒。”裴驗屋毅說道。
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“小拓見過夫人。”他起身向他打招呼。
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