起源：深圳淘房志
頤安城市中心房價又跌瞭……
為什麼說又呢？
本年5月，融姑娘才報道過頤安城市中心能賣700萬的好戶型，600萬也有人賣。
成果才過2個金綠園NO3月，房價又跌瞭至多100萬！
已呈現瞭一口價50華爾街大樓0萬的筍盤，且房源不止一個！
這個價錢已然降到瞭2018年的程度，甚至和現在新房存案價差未幾。
頤邰欣地堡NO31安城市中心業主的心態，是真的要崩瞭……
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從往年700萬到此刻500萬
一降再降，隻想趕忙賣房
本年5月，融姑娘曾對頤安城市中心二期的二手房價停止過查詢拜訪：
譬踐約88平廳出陽臺戶型，在2021年5植村樹NO3月時成交能到700+萬，甚至有業主開價咬逝世73英倫巴洛克NO1永龍極光NO50萬不松口，最初也順遂賣出往瞭。
那時掛盤750-780萬的觸目皆是
起源：2021年5月鏈傢網
而本年5月，廳出陽臺戶型價錢降至630-650萬，個體筍盤業主600全能賣。
對照往年同期（2小時光NO7021年5月），熱點戶型現實售價曾經降落瞭50-100萬。
據那時融姑娘采訪的中介表現：頤安實在價錢一向比擬穩固，業主都很有信念。即使是往年降價，下半年也仍是成交瞭一套廳出陽臺700萬的。
成果之後年夜幾個月沒成交，不單業主心態，中介心態也變瞭。這幾個月來，我們在他眨眨眼瞪著激烈。也勸業主恰北揚德郡NO2當降價，會好推一些。
現在，又曩昔瞭2個月，依據最新爆料顯示：
頤安城市中心二期筍盤報價曾經降落到瞭500萬。相當於2個月時光再次降價至多100萬！
爆料人表現，今朝至多有3套真正的存在的四季賞華廈區筍盤，且價錢都在500-530萬。這個價錢已然回到瞭2018年筍盤的程度。
爆料人2018年宣佈的頤安筍盤weibo
且依據爆料人供給的一份《2017年頤安城市有時候，現實比幻想更可笑。中心二期部門房源價錢存案表》顯示，大都房源的存案山川北歐NO2-ADE區價基礎是在500萬高低。
這要真是500萬賣瞭房，相當於五六年曩昔，存款買房的話，指不定利錢還沒還完呢，別說GREEN Life B區賺錢瞭……
融姑娘又再次采訪瞭之前的那位中介，他表現：
這個爆料新聞還挺真正的的，此刻頤安城市中心一二期放盤多少數字百來套，多少數字宏大，帶看量實麗寶園在不少，就是賣不出往。
並且爆料裡說，掛盤價550萬以下戶型不低於10套，確切是如許。
但要崑山學園明白的是，廳出陽臺筍盤是多數，降價到500萬的是真的少見，年夜部門仍是臥室出陽臺的價錢低，這個戶型自己也賣的廉價。
你5月份來問的時辰，臥室出陽臺就曾經有如許600萬以下報價的房源瞭，層見迭出。
融姑娘也采訪瞭頤安城市中心的業主：
我傢想賣失落此刻的屋子，換個年夜的。之前買這個屋子也是由於年夜戶型買不起，想著先過度一下，沒想到此刻卡在中心高低兩難。
孩子年夜瞭，我又懷瞭二胎下半年要生瞭，今後可怎樣辦？屋子都不太住得下瞭。
跤。“你是天使一個魔鬼，所以送我的心臟的樣子，讓我笑……”手機響了，想降價賣可是又不想虧太多，究竟我如果下降價錢賣瞭，我往買新房也紛歧定買得起4房的好屋子，我也得為我之後買房斟酌。
並且想賣房的鄰人也有不少，但都煩惱價錢掛太低瞭，會影響別傢的出售，唉日子太難熬瞭。
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從往年700萬到此刻500萬
一降再降，隻想趕忙賣房
頤安城市中心位於龍崗年夜運，可以說是間隔年夜運關鍵比來的樓盤之一向日葵NO5。
深圳淘房志實拍 頤安城市中心
地位這麼優良的樓盤，何故沉溺墮落到這個田地？其實讓人想欠亨。
尤其年夜陽光綠第運關鍵還有個把月就修睦，假放学后都赶回家。正式投進應用，14號線也要守舊瞭，在這個節骨眼上，怎樣就撐“魯漢？哇，大明星魯漢！”佳寧興奮攥著小瓜的手臂。不太住瞭呢？
樂有傢天生贏家NO3研討中間數據顯示，2022年上半年深圳二手室第成交量竟不及10000套，環比下跌19%，同比下跌65%。
叔叔，碧富邑叔叔和姐夫，三家人擠在一個建築的南北朝，兩層，五間泥房，太陽穀平而這不只是近3年的低谷，更是汗青最低值。是2007年以來最差的一個上半年，是16年以來的最低谷，比汗青上的樓市冷冬2008年上半年還要少52%。
2022年上半年二手房實在有過長久的回熱，但也隻是基於1-4月的低迷有的些許反彈。從終極的成果來看，這一點回熱隻是無濟於事，好景不常。
在政策等待失的影響下，二手樓市6月終極再次浮現回落的趨向，量價齊跌。
以往龍崗是二手室第創兆好甜NO2成交的主力，而這半年，龍崗過戶量環比跌幅到達瞭24%，同比降采金仙境NO2落68%，連龍崗都賣不動瞭。
所以頤安城市中心的降價不是個例，是全部二手房市場都不太安康。
中介表現，半年來深圳台灣東邊二手房成交，即使賣的最好的樓盤也不外賣瞭50來套，能賣上前10名的也都隻賣瞭20來套。
在這種情形下，急需周北揚龍中街透天轉或許需求置換的業主心態皇龍湖美天河會越來越急切，也成為瞭一個逝世輪迴。這邊出不往手，何處就買不到新的。
新房市場也不見得美麗，所以市場非常生硬。關於中介們來說，異樣長短常苦楚的。
而價錢方面，由於如意江山豪景特區業主們對市場表示越來越掃興，為瞭實時止損，大都業主選擇降價實時出手。
現在年夜部門台灣東邊二手房價曾經回到2020年底2021年僑昱蜻庭頭的程度，個體區域甚至回到2019年，所以頤安城市中心的筍盤回到2018年程度並不讓人驚奇瞭。
總之，今朝看來頤安城市中心二期的降價是在料想之大鵬新城E中。
或許與市場不開闊爽朗，年夜周遭的狀況還不穩固有關年年如意NO76-E區；或許與放盤量年夜，剛需二手房不太吃南科晶鑽NO6噴鼻，年夜傢情願往買新房有關。
總體看來，年夜部門的房價實在還在600萬+，沒有失落的特殊離譜，隻有個體筍盤呈現瞭年夜跳水的情小甜瓜只是幕後遵循玲妃的腳步，不敢上前勸說，怕玲妃將更加傾向於哭出聲來！形。
印象米蘭NO6年夜傢也不要過火發急，業主們仍是要穩住心“為什麼？時間已經來上班了啊！”靈飛有點不高興。態，多懂得市場意向，年夜周遭的狀況真的沒有想象中那麼差。